Podyplomowe Studia Wyceny Nieruchomości
Podyplomowe Studia Wyceny Nieruchomości mają na celu przekazanie praktycznej wiedzy i umiejętności umożliwiających lepsze rozumienie zasad ekonomii i gospodarki, w tym rynku nieruchomości, a także uzyskanie licencji rzeczoznawcy majątkowego.

Renomowana kadra – zespół doświadczonych wykładowców SGH oraz praktyków z całej Polski

Wartość dodana – wypełniają minimum programowe kandydatów na rzeczoznawców majątkowych

Cenne relacje – możliwość nawiązania nowych kontaktów zawodowych i prywatnych
Dlaczego warto?
- Program studiów umożliwia istotne poszerzenie wiedzy ekonomicznej i prawnej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie zawodowe i uczestnictwo w życiu gospodarczym.
- Studia zwiększają szansę na stabilizacje zawodową, jej umacnianie oraz rozwój własnego potencjału wiedzy, a tym samym racjonalizację decyzji w różnych obszarach życia społeczno-gospodarczego, także prywatnego.
- Realizacja studiów jest niezbędna do przejścia przez kolejne etapy ubiegania się o uprawnienia związane z możliwością wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego.
Czy dla mnie?
Podyplomowe Studia Wyceny Nieruchomości polecane są szczególnie dla:
- kandydatów na rzeczoznawców majątkowych,
- zarządców nieruchomości,
- pośredników w obrocie nieruchomościami,
- pracowników banków,
- pracowników instytucji samorządowych,
- pracowników administracji i spółdzielni mieszkaniowych,
- konsultantów, doradców inwestycyjnych,
- innych zainteresowanych osób (np. absolwentów uczelni i wydziałów ekonomicznych, prawnych i technicznych).
Program
blok I. PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA
Część ogólna prawa cywilnego (8 godz.)
- Podmioty prawa cywilnego
- Szczególne regulacje dotyczące spółek handlowych (osobowych i kapitałowych)
- Przesłanki ważności czynności prawnych
- Sankcje wadliwości czynności prawnych (nieważność, bezskuteczność)
- Forma czynności prawnych
- Przedawnienie roszczeń
Podstawy prawa rzeczowego (12 godz.)
- Mienie jako kategoria prawa cywilnego
- Pojęcie praw majątkowych
- Przykłady praw majątkowych na nieruchomościach
- Mienie państwowe, samorządowe i prywatne
- Geneza stosunków własnościowych w Polsce (komunalizacja, uwłaszczenie osób prawnych)
- Pojęcie rzeczy ruchomych i nieruchomych
- Definicja nieruchomości
- Rodzaje nieruchomości – nieruchomości gruntowe, budynkowe i lokalowe
- Wieczystoksięgowe ujęcie nieruchomości
- Pojęcie części składowych nieruchomości
- Pojęcie przynależności i pożytków
- Własność – pojęcie, ochrona, współwłasność
- Użytkowanie wieczyste
- Ograniczone prawa rzeczowe, ze szczególnym uwzględnieniem praw na nieruchomościach
- Ogólne zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców
- Pojęcie cudzoziemca w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
- Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców wymagające zezwolenia – organ wydający zezwolenia i warunki wydania zezwolenia
- Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców niewymagające zezwolenia
- Ograniczenia w nabywaniu nieruchomości rolnych i leśnych przez obywateli państw Unii Europejskiej
Podstawy prawa zobowiązań (8 godz.)
- Ogólne zasady zawierania umów
- Zasada swobody umów
- Tryb zawarcia umowy – oferta, aukcja, przetarg
- Niedozwolone postanowienia umowne
- Umowy obligacyjne o korzystanie z nieruchomości (najem, dzierżawa, leasing, timesharing)
- Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego (4 godz.)
- Małżeńskie ustroje majątkowe
- Zarząd majątkiem wspólnym małżonków
- Zarządzanie przez rodziców majątkiem dziecka
- Odpowiedzialność małżonków za długi
- Przesłanki dziedziczenia nieruchomości
Podstawy prawa i postępowania administracyjnego (4 godz.)
- Zasady ogólne prawa administracyjnego
- Struktura i kompetencje organów administracji publicznej. Władza państwowa i samorządowa
- Postępowanie administracyjne – organy i ich właściwość miejscowa i rzeczowa
- Strony postępowania administracyjnego i ich pełnomocnicy
- Decyzje i postanowienia
- Odwołania
- Wznowienie postępowania, uchylenie, zmiana oraz stwierdzenie nieważności decyzji
- Wydawanie zaświadczeń
- Postępowanie sądowoadministracyjne
- Postępowanie egzekucyjne w administracji
Źródła informacji o nieruchomościach (10 godz.)
- Sądy wieczystoksięgowe, księgi wieczyste
- Postępowanie wieczystoksięgowe
- Treść ksiąg wieczystych
- Zasady wieczystoksięgowe
- Wpisy deklaratoryjne i konstytutywne
- Odpisy z ksiąg wieczystych
- Kataster nieruchomości (ewidencja gruntów i budynków). Powiązanie między katastrem nieruchomości a księgami wieczystymi
- Ewidencja sieci uzbrojenia terenu oraz mapa zasadnicza
- Analizy (raporty, oceny) wpływu czynników środowiskowych na nieruchomość
- Mapy tematyczne
- Inne źródła informacji o nieruchomościach
Gospodarka przestrzenna (6 godz.)
- System planowania i zagospodarowania przestrzennego w Polsce
- Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
- Rola i znaczenie planów miejscowych
- Tryb uchwalania planów miejscowych
- Skutki ekonomiczne uchwalania lub zmiany planów miejscowych
- Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
- Decyzje o warunkach zabudowy
- Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
- Inne przypadki lokalizowania inwestycji celu publicznego
- Zagospodarowanie przestrzenne a ochrona środowiska, ochrona przyrody, dziedzictwo kulturowe i infrastruktura techniczna
Gospodarka nieruchomościami (12 godz.)
- Kompetencje organów administracji publicznej w zakresie gospodarowania nieruchomościami
- Pojęcie zasobów nieruchomości
- Zasady obrotu nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego
- Preferencyjny obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego
- Zasada jawności obrotu nieruchomościami
- Pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości
- Zbywanie nieruchomości w drodze przetargu i drodze bezprzetargowej
- Ustalanie cen i zasady udzielania bonifikat
- Ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
- Pojęcie trwałego zarządu
- Prawo pierwokupu nieruchomości
- Podziały oraz scalenia i podziały nieruchomości
- Opłaty adiacenckie z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
- Wywłaszczenia nieruchomości, odszkodowania i zwroty
Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze (10 godz.)
- Gospodarowanie nieruchomościami mieszkalnymi Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego
- Ochrona praw lokatorów
- Towarzystwo budownictwa społecznego
- Gospodarowanie nieruchomościami lokalowymi
- Odrębna własność lokali
- Pojęcie nieruchomości wspólnej
- Wspólnota mieszkaniowa, prawa i obowiązki zarządu, uprawnienia właścicieli lokali względem zarządu
- Gospodarowanie nieruchomościami spółdzielczymi
- Spółdzielnia mieszkaniowa jako osoba prawna, organy spółdzielni i ich kompetencje
- Statuty i regulaminy spółdzielni, postępowanie wewnątrzspółdzielcze
- Spółdzielcze prawa do lokali
- Przekształcanie spółdzielczych praw do lokali
- Rządowe programy wspierania i finansowania mieszkalnictwa
Gospodarka rolna, leśna i wodna (4 godz.)
- Podstawy rolnictwa
- Nieruchomość rolna, grunt rolny i gospodarstwo rolne
- Użytki rolne i ich rodzaje
- Bonitacja gleb, kompleksy przydatności rolniczej gleb, czynniki wpływające na trudność uprawy gleby i wartość nieruchomości
- Ochrona gruntów rolnych i zapobieganie ich degradacji
- Podstawowe zasady gospodarowania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa
- Podstawy leśnictwa
- Podstawowe pojęcia dotyczące lasów i drzewostanów
- Plan urządzania lasu, uproszczony plan urządzania lasu i inwentaryzacja stanu lasu
- Przestrzenny podział lasów
- Grunty zadrzewione i zakrzewione. Parki, ogrody ozdobne i zieleńce
- Podstawowe zasady ochrony lasów. Ograniczenia w obrocie gruntami leśnymi
- Gospodarowanie nieruchomościami leśnymi będącymi w zarządzie Lasów Państwowych
- Podstawy gospodarki wodnej
- Wody w ujęciu przedmiotowym i podmiotowym
- Linia brzegowa
- Obciążenia nieruchomości przylegających do wód powierzchniowych płynących
- Zasady korzystania z wód i ochrona wód
- Pozwolenie wodnoprawne
Ochrona danych osobowych (2 godz.)
- Podstawowe pojęcia związane z ochroną danych osobowych
- Organ ochrony danych osobowych
- Zadania Generalnego Inspektora Ochrony Danych Osobowych
- Rejestracja zbiorów danych osobowych
- Zasady przetwarzania danych osobowych
- Przypadki, w których przetwarzanie danych osobowych jest dopuszczalne
- Obowiązki administratora danych osobowych
- Prawa osoby, której dotyczą dane osobowe
Zamówienia publiczne (4 godz.)
- Podstawowe pojęcia z zakresu zamówień publicznych
- Zakres podmiotowy ustawy – Prawo zamówień publicznych
- Wyłączenia przedmiotowe i ograniczenia stosowania ustawy – Prawo zamówień publicznych
- Zasady udzielania zamówień publicznych
- Tryby udzielania zamówień publicznych
blok II. PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ
Podstawy ekonomii (6 godz.)
- Wprowadzenie do problematyki ekonomicznej
- Pojęcie i elementy rynku
- Popyt, podaż, cena
- Krzywa popytu i podaży
- Równowaga rynkowa
- Elastyczność popytu i podaży w krótkim i długim okresie
- Interwencja państwa a mechanizmy rynkowe
- Cena, wartość, dochód i koszt
- Decyzje konsumenta i producenta
- Czynniki produkcji – praca, ziemia i kapitał
Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości (8 godz.)
- Nieruchomość jako dobro ekonomiczne
- Cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej
- Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości
- Czynniki wpływające na wartość nieruchomości
- Rynek nieruchomości
- Definicja i klasyfikacja rynku nieruchomości
- Specyficzne cechy rynku nieruchomości
- Funkcje rynku nieruchomości
- Uczestnicy rynku nieruchomości
- Czynniki wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości
- Badania i analiza rynku nieruchomości
- Interwencjonizm państwowy na rynku nieruchomości
- Funkcjonowanie rynków nieruchomości w Polsce oraz w wybranych państwach członkowskich Unii Europejskiej
Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji (8 godz.)
- Pojęcie, klasyfikacja i rola inwestycji
- Specyfika inwestycji w nieruchomości
- Inwestorzy na rynku nieruchomości
- Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości
- Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości
- Kryteria i przykłady oceny ekonomicznej efektywności inwestycji
Elementy finansów i bankowości (6 godz.)
- Wybrane zagadnienia systemu finansowego
- Rynek finansowy i jego funkcje
- Podmioty i struktura rynku finansowego
- Rola i funkcje pieniądza
- Charakterystyka podstawowych instrumentów finansowych
- Wybrane zagadnienia systemu bankowego
- Podstawy prawne systemu bankowego w Polsce
- Istota i cele banku w gospodarce rynkowej
- Produkty bankowe
- Ocena zdolności kredytowej klientów banku
- Finansowanie inwestycji i nieruchomości
- Źródła finansowania – własne i obce
- Kryteria doboru źródeł finansowania
- Organizacja finansowania inwestycji i nieruchomości
Podstawy matematyki finansowej (6 godz.)
- Podstawy teorii wartości pieniądza w czasie
- Źródła zmiany wartości pieniądza
- Przyszła wartość pieniądza
- Oprocentowanie proste
- Oprocentowanie złożone
- Rodzaje stóp procentowych
- Przykłady obliczeniowe
- Obecna wartość pieniądza
- Pojęcie dyskontowania, stopy dyskontowej i współczynnika dyskonta
- Obecna wartość jednorazowego dochodu
- Pojęcie przepływów pieniężnych
- Obecna wartość stałych i zmiennych dochodów
Podstawy statystyki i ekonometrii (10 godz.)
- Elementy teorii badania zbiorów statystycznych
- Rozkłady prawdopodobieństwa zmiennych losowych
- Statystyki opisowe
- Przedziały ufności dla średniej i wariancji
- Elementy weryfikacji hipotez statystycznych
- Model ekonometryczny i jego elementy
- Dobór analitycznej postaci modelu
- Estymacja parametrów metodą najmniejszych kwadratów
- Weryfikacja modelu
Elementy rachunkowości (4 godz.)
- Ustawa o rachunkowości, krajowe i międzynarodowe standardy rachunkowości
- Rodzaje, struktura i cele sprawozdań finansowych
- Nieruchomość jako środek trwały oraz jako inwestycja
- Metody i stawki amortyzacji
blok III. PODSTAWY WIEDZY TECHNICZNEJ
Podstawy budownictwa (10 godz.)
- Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych
- Zakres regulacji ustawy – Prawo budowlane i przepisów wykonawczych
- Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
- Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych
- Stosowanie polskich i międzynarodowych norm w budownictwie
- Zasady obliczania powierzchni i kubatury obiektów budowlanych
- Dokumentacja obiektu budowlanego
Przegląd technologii w budownictwie (6 godz.)
- Rodzaje konstrukcji ze względu na zastosowany materiał, konstrukcje tradycyjne, konstrukcje prefabrykowane
- Elementy konstrukcji i wykończenia budynków
- Technologie wykończenia budynków
- Wyroby budowlane wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku
- Instalacje wewnętrzne w budynkach
Proces inwestycyjny w budownictwie (4 godz.)
- Projekt budowlany
- Pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy obiektu budowlanego
- Pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego
- Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
- Rozbiórka obiektu budowlanego
- Obowiązki uczestników procesu inwestycyjnego
Eksploatacja nieruchomości (6 godz.)
- Defekty obiektów budowlanych wynikające z błędów projektowych, wykonawstwa, szkód górniczych i eksploatacyjnych
- Zużycie techniczne obiektów budowlanych – miary i sposoby oceny
- Zużycie funkcjonalne, środowiskowe – miary i sposoby oceny
- Ochrona przeciwpożarowa, bezpieczeństwo elektryczne i gazowe
- Zaopatrzenie w wodę, ochrona środowiska i utrzymanie czystości
- Zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej. Certyfikacja energetyczna budynków
Podstawy kosztorysowania (4 godz.)
- Pojęcia ogólne, akty prawne, rodzaje kosztorysów, rola, zadania i funkcje kosztorysów
- Baza normatywna i cenowa – techniki normowania pracy ludzi, maszyn i zużycia materiałów
- Zasady wykonywania przedmiarów i obmiarów robót
- Specyfika kosztorysowania robót budowlanych
- Przykłady kosztorysowania
blok IV. RZECZOZNAWSTWO MAJĄTKOWE
Status prawny rzeczoznawcy majątkowego (4 godz.)
- Definicja rzeczoznawcy majątkowego oraz działalności zawodowej w zakresie szacowania nieruchomości
- Nadawanie uprawnień zawodowych oraz uznawanie kwalifikacji zawodowych nabytych poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej
- Zakres czynności zawodowych rzeczoznawcy majątkowego
- Formy wykonywania działalności zawodowej
- Wykonywanie czynności zawodowych poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej
- Doskonalenie kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawcę majątkowego
- Odpowiedzialność zawodowa, cywilna i karna rzeczoznawcy majątkowego
Organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych (2 godz.)
- Definicja organizacji zawodowej
- Podstawy prawne działania organizacji zawodowych
- Uprawnienia organizacji zawodowych
Standardy zawodowe i etyka zawodowa rzeczoznawcy majątkowego (2 godz.)
- Definicja standardów zawodowych
- Ustalanie i uzgadnianie standardów zawodowych
- Status prawny i struktura krajowych i międzynarodowych standardów wyceny
Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości (4 godz.)
- Istota i cele wyceny nieruchomości
- Współczesne koncepcje wyceny nieruchomości
- Szkoła brytyjska
- Szkoła amerykańska
- Szkoła niemiecka
- Uczestnicy procesu wyceny nieruchomości
- Wycena nieruchomości a wycena przedsiębiorstwa
Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny (6 godz.)
- Wartość rynkowa
- Definicja i interpretacja wartości rynkowej według ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Sposoby określania wartości rynkowej w polskich przepisach prawa
- Definicje i interpretacje wartości rynkowej w prawodawstwie Unii Europejskiej
- Wartości nierynkowe jako podstawa wyceny
- Wartość godziwa
- Wartość bankowo-hipoteczna
- Wartość inwestycyjna
- Wartość katastralna
- Wartość odtworzeniowa
- Inne rodzaje wartości nierynkowych
Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce (26 godz.)
- Rodzaje podejść, metod i technik szacowania nieruchomości i zasady ich stosowania
- Podejście porównawcze
- Metoda porównywania parami
- Metoda korygowania ceny średniej
- Metoda analizy statystycznej rynku
- Podejście dochodowe
- Metoda inwestycyjna
- Metoda zysków
- Technika kapitalizacji prostej
- Technika dyskontowania strumieni dochodów
- Podejście kosztowe
- Metoda kosztów odtworzenia
- Metoda kosztów zastąpienia
- Technika szczegółowa
- Technika elementów scalonych
- Technika wskaźnikowa
- Podejście mieszane
- Metoda pozostałościowa
- Metoda wskaźników szacunkowych gruntu
- Metoda kosztów likwidacji
Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych (10 godz.)
- Wycena prawa własności
- Wycena prawa użytkowania wieczystego
- Wycena ograniczonych praw rzeczowych
- Użytkowanie
- Służebność (gruntowa, osobista i przesyłu)
- Zastaw
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Hipoteka
- Wycena zobowiązań umownych
- Najem
- Dzierżawa
- Użyczenie
- Dożywocie
- Inne
Wycena nieruchomości zurbanizowanych (10 godz.)
- Wycena niezabudowanych nieruchomości zurbanizowanych
- Czynniki wpływające na wartość nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę
- Dobór podejścia i metody wyceny w zależności od celu wyceny
- Dobór źródeł informacji i baz danych
- Określanie wartości niezabudowanych nieruchomości zurbanizowanych
- Wycena nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi
- Czynniki wpływające na wartość nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi
- Dobór podejścia i metody wyceny w zależności od celu wyceny
- Dobór źródeł informacji i baz danych
- Określenie wartości nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi
- Wycena nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz lokali mieszkalnych
- Czynniki wpływające na wartość nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz lokali mieszkalnych
- Dobór podejścia i metody wyceny w zależności od celu wyceny
- Dobór źródeł informacji i baz danych
- Określenie wartości nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz lokali mieszkalnych
- Wycena nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi
- Czynniki wpływające na wartość nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi
- Dobór podejścia i metody wyceny w zależności od celu wyceny
- Dobór źródeł informacji i baz danych
- Określenie wartości nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi
Wycena gruntów rolnych, upraw sadowniczych, roślin ozdobnych i gruntów pod wodami (8 godz.)
- Wycena nieruchomości rolnych i ich części stanowiących grunty orne w stałej uprawie oraz stanowiących łąki i pastwiska
- Wycena sadów, ogrodów działkowych, plantacji chmielu, wikliny i upraw choinkowych
- Wycena szklarni i inspektów
- Wycena gruntów rolnych zajętych pod budynki mieszkalne oraz budynki gospodarcze i inne urządzenia służące produkcji rolnej
- Wycena gruntów pod stawami
- Wycena gruntów pod rowami pełniącymi funkcje urządzeń melioracji wodnych szczegółowych
Wycena nieruchomości leśnych oraz zadrzewionych i zakrzewionych (6 godz.)
- Wycena nieruchomości leśnych w podejściu porównawczym oraz w podejściu dochodowym
- Wycena nieruchomości leśnych w podejściu mieszanym
- Określenie wartości gruntu leśnego
- Określenie wartości drzew oraz drzewostanów jako części składowych nieruchomości
- Wycena nieruchomości leśnych w podejściu kosztowym
- Wycena nieruchomości zadrzewionych i zakrzewionych
- Wycena nieruchomości zadrzewionych, zakrzewionych lub leśnych, położonych w strefie zainwestowania miejskiego, udostępnionych publicznie lub przeznaczonych na te cele
- Wycena nieruchomości zadrzewionych, zakrzewionych lub leśnych, spełniających funkcje ochronne, położonych w strefie zainwestowania miejskiego, udostępnionych publicznie lub przeznaczonych na te cele
- Wycena parków, ogrodów ozdobnych, zieleńców i lasów ochronnych, położonych w strefie zainwestowania miejskiego, udostępnionych publicznie lub przeznaczonych na te cele
Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych (22 godz.)
- Wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości
- Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności, w tym dla ustalenia bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości
- Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej
- Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod drogi publiczne
- Wycena nieruchomości dla potrzeb planistycznych
- Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
- Wycena nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego
- Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora
- Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej
- Określanie wartości nakładów na nieruchomości
- Wycena nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
- Wycena nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin
- Wycena nieruchomości zabytkowych
Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością (4 godz.)
- Przedmiot wyceny – definicje
- Ocena ilościowa i jakościowa maszyn i urządzeń
- Ocena rewizyjna i antycypacyjna w ocenie procesu eksploatacji maszyn i urządzeń
- Metody oceny stanu technicznego. Sposoby wyznaczania zużycia technicznego
- Istota podejścia kosztowego w wycenie maszyn i urządzeń
- Metody wyznaczenia ceny początkowej
- Sposoby określania wartości likwidacyjnej
- Procedura wyceny metodą porównywania parami
- Metoda analizy statystycznej rynku i jej wykorzystanie w wycenie maszyn i urządzeń
Wycena masowa (2 godz.)
- Powszechna taksacja nieruchomości
- Nieruchomość reprezentatywna, mapy i tabele taksacyjne
- Ustalanie wartości katastralnych w procesie powszechnej taksacji nieruchomości
- Rola i zadania rzeczoznawcy majątkowego w procesie powszechnej taksacji nieruchomości
Dokumentacja procesu wyceny (4 godz.)
- Operat szacunkowy
- Funkcja operatu szacunkowego
- Treść i forma operatu szacunkowego
- Wyciąg z operatu szacunkowego
- Zasady potwierdzania aktualności operatu szacunkowego
- Ocena poprawności sporządzenia operatu szacunkowego
- Opracowania i ekspertyzy niestanowiące operatu szacunkowego
- Zakres tematyczny opracowań i ekspertyz
- Treść i forma opracowań i ekspertyz
Doradztwo na rynku nieruchomości (4 godz.)
- Obszar i zakres działalności doradcy na rynku nieruchomości
- Metody i narzędzia pracy doradcy
- Audyt nieruchomości (due diligence)
- Rynek nieruchomości jako przedmiot doradztwa
- Przykłady ekspertyz, opracowań i doradztwa
blok V. SEMINARIUM DYPLOMOWE I EGZAMIN (10 GODZ.)
Kierownik studiów
Rekrutacja
Rekrutacja na 35. edycję studiów rozpoczęła się 16 grudnia 2022 r. Planowana Inauguracja: 18 marca 2023 r.
Czas trwania studiów: 2 semestry.
Dokumenty wymagane podczas rekrutacji:
- umowa o warunkach odpłatności za studia,
Dokument
- formularz aplikacyjny (wypełniany podczas rejestracji na studia),
- odpis dyplomu potwierdzającego ukończenie studiów co najmniej pierwszego stopnia,
Uwaga:
Osoby, które ukończyły studia na uczelni zagranicznej powinny dostarczyć zaświadczenie stwierdzające, że posiadany dyplom uprawnia do podjęcia studiów podyplomowych SGH.
Nostryfikacja i uznanie dyplomu
Warunkiem uzyskania świadectwa ukończenia studiów jest:
- uczestnictwo w zajęciach (min. 80% obecności),
- zaliczenie pisemnego egzaminu końcowego – test składający się z 60 pytań wielokrotnego wyboru,
- przygotowanie pracy końcowej pod opieką promotorów z grona wykładowców lub osób spoza SGH spełniających określone warunki. Praca końcowa składa się z operatu.
Opłaty
Opłata promocyjna za całość studiów wynosi 6500 zł. Promocja trwa do 15.01.2023 r. Warunkiem skorzystania z promocji jest rejestracja i uiszczenie I raty lub całości opłaty do 15.01.2023 r. Opłata po okresie promocji wynosić będzie 6900 zł.
Możliwość wpłaty w dwóch równych ratach: I rata w wysokości 3250 zł (3450 zł po okresie promocji) – płatna przy zapisie, II rata w wysokości 3250 zł (3450 zł po okresie promocji) – płatna do 30.09.2023 r.
Pierwszą opłatę (całość lub I ratę) należy wnieść w trakcie rekrutacji. Zaksięgowanie opłaty jest warunkiem akceptacji aplikacji w systemie rekrutacyjnym.
Opłata pokrywa również koszty wydania świadectwa ukończenia studiów
Indywidualny numer konta bankowego do wpłaty przekazywany jest podczas rejestracji na studia.
Kontakt
Sekretarz studiów
Maciej Frąszczak
tel.: +48 502 680 042
e-mail: mfrasz@sgh.waw.pl
Kierownik studiów
prof. dr hab. Elżbieta Mączyńska
e-mail: emaczyn@sgh.waw.pl
adres do korespondencji
Instytut Finansów Korporacji i Inwestycji
Kolegium Nauk o Przedsiębiorstwie
ul. Madalińskiego 6/8, pokój 114
02-513 Warszawa
Organizator studiów
Kolegium Nauk o Przedsiębiorstwie
Instytut Finansów Korporacji i Inwestycji
- Zajęcia w uczelni
- Spotkania odbywają się raz lub dwa razy w miesiącu, w soboty i niedziele 9:00–17:00.
- Opłata promocyjna za całość studiów: 6500 zł (możliwe raty). Opłata po 15.01.2023 r.: 6900 zł.

prof. dr hab. Elżbieta Mączyńska
e-mail: emaczyn@sgh.waw.pl
Maciej Frąszczak
tel.: +48 502 680 042
e-mail: mfrasz@sgh.waw.pl
